簡(jiǎn)介

仙林大學(xué)城聚集了多所高校，學(xué)生群體龐大，產(chǎn)生的消費(fèi)需求帶動(dòng)了仙林商圈的發(fā)展?？傮w而言，仙林商圈的發(fā)展并不快速，相較百家湖、河西等新興商圈，輻射范圍較小，消費(fèi)群體以周邊居民和學(xué)生為主，客流并不高。

商圈內(nèi)的商場(chǎng)較為分散，過(guò)去一直以小型中低端綜合體為主，主要滿(mǎn)足周邊居民和學(xué)生的餐飲、生活類(lèi)消費(fèi)需求。而后，金鷹奧萊城改建為金鷹湖濱天地，一躍成為仙林商圈的老大，彌補(bǔ)了中高端的消費(fèi)空缺。相對(duì)而言，東城匯、愛(ài)尚街區(qū)購(gòu)物廣場(chǎng)、九霄商業(yè)廣場(chǎng)等則體量小，人均消費(fèi)偏低，客流也較少，個(gè)別商場(chǎng)內(nèi)的部分商鋪已經(jīng)撤離，稍顯冷清。

地鐵二號(hào)線(xiàn)直穿仙林商圈，而公交分布面廣，交通便捷。同時(shí)，道路寬闊，商圈停車(chē)位較為充足，驅(qū)車(chē)前往也相當(dāng)方便。

金鷹湖濱天地

金鷹湖濱天地由金鷹奧萊城擴(kuò)建而來(lái)，2017年底重新開(kāi)業(yè)，圍繞仙樂(lè)湖而建。金鷹分為兩個(gè)區(qū)域，A區(qū)為原有的奧萊城，B區(qū)則是新建的購(gòu)物中心，另有環(huán)湖廣場(chǎng)，設(shè)有戶(hù)外活動(dòng)。

奧萊城共有六個(gè)場(chǎng)館，分別是女裝精品館、男裝紳士館、運(yùn)動(dòng)休閑館、家居兒童館、潮流美食館和異國(guó)美食館。入駐的商鋪多為知名品牌，皆有不同程度的折扣。部分店鋪尚在裝潢更新中，沒(méi)有全部開(kāi)放。各場(chǎng)館相互連通，出入便利，但層高低，店面分布過(guò)于密集，而空間狹窄，帶來(lái)較強(qiáng)的局促感。

相較奧萊城，購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)更為豐富，環(huán)境也更舒適。超市書(shū)店、餐飲服飾、游藝娛樂(lè)家居母嬰和數(shù)碼培訓(xùn)等一舉涵蓋，品牌主要集中在中高端。除了G-BEAUTY化妝品店、優(yōu)衣庫(kù)、蘋(píng)果旗艦店和G-TAKAYA等主力店，也有不少特色商鋪值得關(guān)注。比如MEIN FRIEDN，其為上海美影廠授權(quán)的全國(guó)首家國(guó)漫主題咖啡館，店內(nèi)融入孫悟空、葫蘆兄弟的經(jīng)典動(dòng)畫(huà)元素，非常特別。購(gòu)物中心的環(huán)境上佳，商鋪布局寬松，天花板和墻面采用透明玻璃，自然光線(xiàn)射入，室內(nèi)顯得明亮通透，湖景也映入顧客眼簾。B區(qū)的另一大組成部分環(huán)湖廣場(chǎng)則是家庭休閑的主要場(chǎng)地，配有迷你火車(chē)、游樂(lè)設(shè)備等，但目前設(shè)施數(shù)量不多，后期會(huì)陸續(xù)增設(shè)。

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東城匯、愛(ài)尚街區(qū)購(gòu)物廣場(chǎng)